Un des effets de la crise sanitaire est une fréquentation touristique en baisse. Dès lors, que faire de son meublé touristique. De nombreux propriétaires se tournent vers la location de meublé pour des baux plus classiques.
Un article à découvrir sur challenges.fr : https://www.challenges.fr/immobilier/le-salut-est-dans-le-meuble_734051
La Société Civile Immobilière est une structure juridique constituée de 2 associés au moins afin de gérer un ou plusieurs biens immobiliers.
Le patrimoine immobilier est détenu par la SCI et chaque associé reçoit des parts sociales proportionnelles à son apport.
Lancée le 1er janvier 2020, Ma primeRénov remplace le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides de l’Agence nationale de l’Habitat.
La mise en place du dispositif s’échelonne jusqu’en 2021.
Plus d'infos ici : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/prime-renovation-energetique
Le site internet LaCoteImmo vous permet d'estimer la valeur de votre prochaine maison.
Voici les résultats pour le secteur de La Rochelle et de l'Île de Ré : https://www.lacoteimmo.com/prix-de-l-immo/vente/poitou-charentes/charente-maritime/la-rochelle/170300.htm
Assurer son emprunt en cas de décès, invalidité ou perte d'emploi est un aspect non négligeable lorsque vous souhaitez faire construire votre maison.
La Fédération Française de l'Assurance vous explique tout sur l'assurance emprunteur.
C'est par ici : https://www.ffa-assurance.fr/infos-assures/assurance-emprunteur
Faire construire son logement ouvre à des aides non négligeables de la part de l'état.
Le prêt à taux zéro.
Il est accordé sous les conditions de ressources de votre foyer fiscal et du lieu où vous souhaitez faire construire.
Le PTZ vous permet de contracter un prêt sans intérêts et sans frais de dossier.
La TVA à 5,5%
Dans les zones désignées comme prioritaires par l'Agence Nationale pour le Rénovation Urbaine (ANRU), la TVA appliquée à la construction de votre bien est de 5,5% au lieu de 20%.
Le Haut Conseil de Stabilité Financière a adressé des recommandations visant à durcir les conditions d’accès au crédit immobilier.
Même si les banques disposent maintenant d’une marge de manœuvre de 15 %, les crédits immobiliers longue durée doivent se limiter à 25 ans et le taux d’endettement des ménages est plafonné à 33 %.
Environ 100 000 emprunteurs potentiels seront impactés par cette mesure.
